ag体育在线_年报|中国奥园:2018年归属股东净利润24.09亿元 同比增46.9%

: 2021-08-28   :
本文摘要:17日晚,中国奥园公布了2018年的财务报告。

17日晚,中国奥园公布了2018年的财务报告。2018年,集团总营业额约310.06亿元,减少约118.91亿元,减少约62.2%。房地产发展收益、酒店经营等其他收益和房地产投资收益各占95.9%、3.5%、0.6%。累计报告期末,集团毛利约96.34亿元,比2017年下降88.5%,毛利率为31.1%。

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房地产发展证明收益的平均销售价格从2017年每平方米约7,397元下降到每平方米约9,007元,主要是商业公寓证明收益所占比例下降。累计报告期末,公司享受者不应占溢利约24.09亿元,比2017年下降46.9%。年内核心纯利润(不包括投资性房地产公平价值收益、外汇差异纯利润、衍生金融工具公平价值变动收益等非经常损益及其相应税金)约30.74亿元。

累计报告期末,集团资产总额约为1888.58亿元,债务总额约为1581.24亿元。累计报告期末,集团合同销售总额达到约912.8亿元,比2017年全年大幅增加1倍,完成了全年目标人民币730亿元的125%。

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年合同销售面积约886.3万平方米,比去年急速增加98%的平均销售价格约为每平方米10,300元,比去年增加1.4%。广东港澳大湾区城市贡献合同销售约280亿元,约占合同销售总额的31%,表现良好。累计报告期末,奥园享有198个项目,产于70个国内外城市,土地储备总建筑面积约3,410万平方米(权益比80%),未来3年左右发展充分。另外,中国奥园在城市改为项目经验丰富,潜在销售资源约560亿元,其中大部分位于大湾区城市。

累计报告期末,集团土地储备每平方米建筑面积的平均成本约为2,167元,其中324万平方米为完成房地产,1,505万平方米处于建设阶段,1,581万平方米为未来发展土地。


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